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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 146.66 m²

Dunkerque (59240)

1 950 € HC* * Hors charges Référence 2026-0008

A propos de ce bien

Située à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison de type bel étage allie espace, confort et prestations de qualité.

On accède à cette maison par une entrée parquetée dotée de son escalier en marbre.

Le rez de chaussée offre également l'accès à deux garages aux portes motorisées, et sur l'arrière, une suite parentale avec WC, salle d’eau privative, dressing sur mesure, ainsi qu’une cour privative carrelée.

À l’étage, la pièce de vie principale, baignée de lumière, se prolonge par une cuisine américaine entièrement équipée, disposant de son accès à une terrasse.

Un cellier, une buanderie et des toilettes séparés complètent ce niveau.

Le dernier étage est composé de deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire.

La maison bénéficie d’une organisation fonctionnelle et de prestations soignées, notamment grâce à de nobles matériaux de construction et offrant un confort optimal pour une location haut de gamme.

Un cadre de vie recherché, à la fois proche de la plage et des commodités, avec garages, terrasse et espaces extérieurs, faisant de cette maison une opportunité rare sur le marché locatif.

Consommation d’énergie primaire : 107 kWh/m²/an

Consommation d’énergie finale : 101 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € sur l’année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 146,66 m²
carrez 146,66 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Rue
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer HC* / mois 1 950 €

Honoraires TTC charge locataire 1 323,28 €

Dont état des lieux 150 €

Dépôt de garantie TTC 1 950 €