La vente interactive en partenariat avec 36h-immo
Qu’est-ce que la vente interactive ?
La vente interactive immobilière est une méthode de vente innovante qui combine :
• la puissance d’une salle des ventes,
• et la sécurité juridique d’une vente immobilière classique.
Les grandes étapes de la vente interactive
1. Estimation du bien
Nous réalisons une étude de marché comparative basée sur :
• les biens récemment vendus,
• les biens actuellement en vente sur le même secteur.
2. Préparation et mise en valeur du bien
La mise en valeur immobilière permet :
• de présenter le bien sous son meilleur jour,
• de faciliter la projection des acquéreurs,
• de provoquer le coup de cœur
3. Photos et vidéos professionnelles
Dans un marché ultra-concurrentiel, l’image est essentielle.
Photos professionnelles et visite virtuelle :
• captent l’attention dès les premières secondes,
• mettent en avant les atouts du bien,
• augmentent significativement le nombre de visites qualifiées.
4. Diffusion et visites
Un bien immobilier atteint son niveau d’attractivité maximal dans les 2 à 3 premières semaines.
C’est pourquoi nous concentrons sur cette période clé :
• la communication,
• la diffusion sur les portails immobiliers,
• et les visites.
Le bien est diffusé sur les canaux les plus performants :
• SeLoger
• Logic-Immo
• 36h-immo
• FNAIM
• nos réseaux sociaux
5. Sélection et qualification des acquéreurs (en amont du Jour J)
Avant l’ouverture de la vente interactive, nous réalisons un travail rigoureux de sélection des candidats acquéreurs pour sécuriser la vente.
Chaque acquéreur potentiel :
• visite le bien,
• échange avec notre équipe,
• présente un plan de financement cohérent et vérifié.
Cette étape essentielle permet :
• de garantir le sérieux des participants,
• de sécuriser le vendeur,
• d’assurer une vente fluide et sans perte de temps.
Seuls les acquéreurs qualifiés et solvables sont autorisés à participer à la vente interactive.
6. Jour J : la vente interactive
Le jour de la vente, les acquéreurs préalablement sélectionnés :
• accèdent à la salle des ventes virtuelle, sécurisée et anonyme,
• formulent leurs offres via la plateforme sécurisée 36h-immo.
Les offres sont visibles en temps réel par l’ensemble des participants.
À l’issue de la vente, le vendeur choisit librement l’offre la plus adaptée, en fonction :
• du prix proposé,
• de la solidité du financement,
• et de la qualité globale du dossier.
La vente interactive est aujourd’hui l’une des méthodes les plus efficaces pour vendre rapidement, au juste prix et en toute transparence.
Les avantages de la vente interactive
Pour le vendeur
✔ Un large éventail d’acheteurs = plus d’opportunités
✔ Un délai de vente moyen d’environ un mois
✔ Un révélateur de marché
✔ Obtenir le meilleur prix, grâce à la confrontation directe de l’offre et de la demande
✔ Aucun frais supplémentaire
✔ Aucune obligation de vendre : vous restez libre d’accepter ou non les offres reçues
Pour l’acquéreur
✔ Visibilité des offres en temps réel
✔ Transparence totale
✔ Fini le “premier arrivé, premier servi”
✔ Se positionner au prix de son choix
✔ Acheter au juste prix
La vente interactive en 3 points clés
Le meilleur prixUn prix de départ attractif pour susciter un engouement du marché et ainsi révéler la véritable valeur du bien.
Transparence totaleChaque offre est visible en ligne, avec des notifications en temps réel à chaque nouvelle surenchère.
Exclusivité et rapiditéUn mandat exclusif et un projet immobilier concrétisé en moins de 30 jours.
Une offre déposée en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une simple intention d’achat.Envie d’en savoir plus ?
Contactez IMMO DES HAUTS dès aujourd’hui pour découvrir si la vente interactive est la solution la plus adaptée à votre projet immobilier.
