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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Grand-Fort-Philippe (59153)
152 640 € Référence 2026-0005

A propos de ce bien

Située Avenue de la Mer à Grand-Fort-Philippe, cette agréable maison d’une surface habitable de 65 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.


Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour traversant de 28 m², baigné de lumière, ouvert sur une cuisine meublée (non équipée). Le séjour donne accès à une cour privative d’environ 20 m², agrémentée d’un abri, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.


À l’étage, le palier dessert deux chambres aux surfaces confortables (11,70 m² et 11,50 m²) ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un ballon d’eau chaude.


Un garage attenant peut être acquis en option pour un montant supplémentaire de 15 000 €.


Construite en 2006, cette maison bénéficie d’une construction récente, avec peu de travaux à prévoir, permettant une installation rapide.


À propos de la copropriété

  • Pas de procédure en cours
  • Nombre de lots : 11

Consommation d’énergie primaire : 329 kWh/m²/an

Consommation d’énergie finale : 143 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 260 € sur l’année 2023 (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • terrain 20 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • vue cour
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 640 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 144 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 11
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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