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Nouveauté

Immeuble 206 m²

Dunkerque (59240)
348 000 € Référence 2026-0083

A propos de ce bien

Opportunité d’investissement : immeuble de rapport à rénover situé à Dunkerque (59240).


Il se compose de parties communes comprenant un couloir, un escalier et un local technique.

  • Au rez-de-chaussée : un appartement T1 de 19 m² et un appartement T3 de 68 m² avec cour privative.
  • Au 1er étage : un appartement T2 de 44 m².
  • Au 2e étage : un appartement T2 de 50 m².

L’ensemble comprend également des caves d’une superficie totale d’environ 50 m².

Travaux de rénovation à prévoir.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 206 m²
  • 4 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 490 € et 8 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 29

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