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Nouveauté
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²
Dunkerque (59240)
267 000 €
Référence 2026-0079
A propos de ce bien
Située dans une rue calme à sens unique, au cœur de Rosendaël, cette maison en parfait état se trouve à seulement 800 mètres de la plage et à proximité des commodités.
Entièrement repensée et aménagée avec soin, elle offre un cadre de vie à la fois confortable, chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 50 m² réunit le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec un poêle à granulés. Une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et un couloir desservant l’étage complètent ce niveau.
À l’étage, le palier mène à trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Une quatrième chambre a également été aménagée dans les combles.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois exposée plein Sud, prolongée par un jardin d’environ 100 m².
Autre atout : un permis de construire a déjà été accordé pour la création d’un garage donnant directement sur la rue.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 104 m²
- carrez 104 m²
- terrain 252 m²
- séjour 51 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1940
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : poêle (granules)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- vue sur jardin
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
267 000 €
Taxe foncière annuelle
1 000 €
Calcul des mensualités
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