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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

Téteghem-Coudekerque-Village (59229)

279 600 € Référence 2026-0060

A propos de ce bien

Maison d'environ 87 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché de Téteghem-Coudekerque-Village, à deux pas de Rosendael.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placards, un garage d'environ 30 m² avec espace buanderie, donnant directement accès au magnifique jardin exposé sud-ouest et à sa terrasse en bois.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée tubée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie est prolongé par un balcon d'environ 7 m², bénéficiant d'une agréable exposition avec vue sur le jardin.

Au second étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviettes.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : décoration soignée, toiture refaite en 2019, porte d'entrée remplacée en 2025 et porte de garage motorisée installée en 2026. Elle bénéficie également d'une isolation complète ainsi que de radiateurs électriques de dernière génération, programmables et à détection. L'ensemble de ces travaux a été réalisé par des professionnels.

Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien chaleureux, sans travaux, dans un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
carrez 87 m²
terrain 50 m²
séjour 30,60 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue sur jardin
balcon
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,56 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

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